Appartement T2 de 30m² à rénover dans l’hypercentre de Toulon
Au coeur du centre ville, à deux pas des Halles, du port et des rues commercantes, découvrez ce bel appartement de 30m² exposé Ouest et situé au 3ème et dernier étage.
Le bien se compose actuellement d’une grande pièce de vie, d’une grande salle d’eau avec wc et d’un espace de rangement à l’entrée (hors carrez). Cependant, cette disposition n’est pas optimale et pourrait être ameliorée afin d’optimiser les espaces et donc la rentabilité du bien.
La copropriété est saine et gérée par un bon syndic de copropriété professionnel.
La toiture est neuve, la cage d’escalier est propre et le ravalement de facade a déja été voté et payé.
NOTRE RECOMMANDATION :
De part son emplacement stratégique central, ce bien pourrait convenir à tout type d’exploitation (longue durée pour environ 600€ mensuel, hybride ou courte durée).
Cependant, il serait vraiment idéal et plus rentable en location courte durée via notre conciergerie locale partenaire.
Une vidéo de la visite est disponible sur demande.
Type de chauffage : Individuel Type d’énergie de chauffage : Électrique Présence de l’ascenseur : Non Charges de copropriété : 55€/mois Taxe foncière : 437€/an
